Оказание услуг, связанных с управлением многоквартирными домами
ООО "ОИРЦ"
Задать вопрос
Калужская область, Боровский район, г. Балабаново, ул. Энергетиков д. 5
Аварийная служба
Прием звонков осуществляется круглосуточно

Информация о капремонте

В конце декабря 2016 года в жилищное законодательство были внесены изменения, в соответствии с которыми собственники квартир должны ежемесячно уплачивать взносы на капитальный ремонт.

Размер минимального платежа устанавливается отдельно в каждом регионе РФ.

В соответствии с принятым законом, ЖК РФ был дополнен разделом 15, в котором утверждена обязанность собственников квартир перечислять средства в фонд капитального ремонта (ст. 169 ЖК РФ).

По оплате взносов предоставляются льготы:

Инвалиды I и II группы, дети-инвалиды, а также лица, имеющие на попечении таких лиц — вносят только половину суммы за капремонт.

В соответствии со п. 2.1 ст. 169 ЖК РФ законом субъекта РФ может быть предусмотрена возможность предоставления компенсации за оплату взносов на капитальный ремонт следующим категориям граждан:

одиноко проживающим пенсионерам, достигшим возраста 70 лет — в размере 50%, 80 лет — 100%;

Чтобы получить компенсацию граждане должны обратиться в Отдел социальной защиты населения  с соответствующим заявлением и предъявить документы, подтверждающие право на льготы.

ООО "ОИРЦ" производит с 2015 г. начисление и сбор взносов на капитальный ремонт для МКД, выбравших способ формирования фонда капремонта на специальном счете. Размер услуг ООО "ОИРЦ" составляет 4% от начисленных взносов.

Договор:

 АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР № ____

г. Балабаново                                                                                          «___» _________ 2015 г.

Собственники жилых помещений многоквартирного дома № _________________________; в лице председателя Совета дома _______________________________________________________,

действующего на основании Протокола общего собрания, именуемое в дальнейшем «Принципал», общество с ограниченной ответственностью «Объединенный информационно­-расчетный центр», в лице директора Жадькова Евгения Викторовича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Агент», и общество с ограниченной ответственностью «УК       », в лице директора                           , действующего на основании Устава именуемое в дальнейшем «УК»,   а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

  1. Основанием возникновения прав и обязанностей по настоящему договору являются:
  • протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № _________________________;  от  ______.2015 года;
  • договор управления многоквартирным домом, заключенный с УК.
  1. По настоящему договору Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательства совершать за вознаграждение от своего имени, но за счет Принципала юридические и фактические действия:
  • начисление взносов по капитальному ремонту (далее по тексту - взносы) собственникам помещений многоквартирного жилого дома № _________________________;
  • установить размер взносов – 6,11 рублей с кв.м.;
  • начисление расходов по ведению спецсчета собственникам помещений дома ;
  • организация сбора и сбор взносов в пользу Принципала;
  • организация доставки квитанций с начисленными взносами;
  • перечисление собранных взносов на специальный счет капитального ремонта дома;
  • обработка информации и ведение баз данных о начисленных и оплаченных взносах населением;
  • составление ежемесячных отчетов о начисленных и оплаченных населением взносах.
  1. Начало выполнения работ, указанных в п.1.2, настоящего договора - январь 2015 г.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

  1. Агент обязуется:
  1. Организовать качественное выполнение работ в соответствии с действующим законодательством, соблюдая интересы Принципала.
  2. Предоставлять отчетные документы о начисленных и оплаченных населением взносах. Отчетные документы предоставляются ежемесячно, на 12-15 рабочий день месяца включительно. Претензии Принципала по данному отчету принимаются Агентом в течение 5 дней с момента получения отчета.
  3. Организовать сбор взносов путем заключения договоров о приеме платежей с кредитно-финансовыми организациями (банками) и другими организациями, имеющими право на осуществление таких операций без лицензии Центрального Банка РФ (почтамт).
  4. Организовать доставку счетов с начислениями за взносы населению.

Перечислять Принципалу оплаченные населением взносы на специальный счет капитального ремонта дома, владельцем которого является «УК».

Ежемесячно, не позднее 15 числа месяца, следующим за отчетным, выставлять акт выполненных работ за оказанные услуги по настоящему договору.

             2.1.5.  Ежеквартально проводить сверку взаимных расчетов

             2.1.6. Считать информацию, полученную в ходе действия договора - конфиденциальной информацией.

             2.1.7. Никакими способами не разглашать (делать доступной любым третьим лицам, кроме случаев наличия у третьих лиц соответствующих полномочий в силу прямого указания закона, либо случаев, когда Принципал в письменной форма даст согласие на предоставление конфиденциальной информации третьим лицам) конфиденциальную информацию, к которой Агент получил доступ в ходе исполнения обязательств, возникших из настоящего договора.

  1. Принципал обязуется:
  1. Предоставить Агенту протокол общего собрания.
  2. Самостоятельно забирать у Агента отчетные документы.
  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
    1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.
    2. Агент несет ответственность за правильность и своевременность выполнения работ по настоящему договору, допущенные при выполнении работ ошибки Агент исправляет без дополнительной оплаты работ.
    3. Принципал несет ответственность за правильность и своевременность предоставления Агенту необходимых сведений для проведения работ.
  2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.
    1. Принципал ежемесячно оплачивает работу Агента исходя из стоимости месячного обслуживания.
    2. Стоимость ежемесячного обслуживания по услугам составляет - 4 процента от начисленных взносов.
    3. Агент удерживает причитающуюся стоимость ежемесячного обслуживания из денежных средств, оплаченных по статье: расход на ведение спецсчета.
  3. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
    1. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах по одному для каждой из Сторон.
  4. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
    1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем проведения переговоров между Сторонами.
  5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ЕГО РАСТОРЖЕНИЯ
    1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до 31 декабря 2015 года включительно.
    2. Срок действия Договора автоматически пролонгируется на каждый последующий календарный год.
    3. Каждая из Сторон имеет право в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий Договор, предупредив об этом письменно другую Сторону не менее чем за 1 месяц до даты его расторжения.
  6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

ООО «ОИРЦ»                                                                      Многоквартирный жилой дом №

Калужская область, Боровский район,

г. Балабаново ул. 50 лет Октября д.8,

тел./факс (48438)6-23-05

ОГРН           1124025003706

ИНН/КПП  4003032713/400301001                                   Председатель Совета Дома

Счёт № 40702810708130119813 в                                     

  ОАО «Газэнергобанк» г. Калуга,                                    _________________ / ______________/

ИНН/КПП 4026006420/402801001,

БИК 042908701, кор./сч.30101810600000000701

 

 

Директор ООО «ОИРЦ» _______________  / Жадьков Е.В./

 

 

Директор ООО «УК                 » _______________  /   

 

 

Аварийная служба
Прием звонков осуществляется круглосуточно
Отчеты работ
которые провели по ремонту дома
/
3
/
3
Заказать звонок
Калужская область, Боровский район, г. Балабаново, ул. Энергетиков д. 5
Copyright © 2020 ООО "ОИРЦ"
Задать вопрос
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя:
*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:
*
это поле обязательно для заполнения
E-mail:
*
это поле обязательно для заполнения
Ваш вопрос:
*
это поле обязательно для заполнения
Галочка
*
Спасибо! Форма отправлена